准确的说，工法样板展示是一种销售道具。

可如何更好的使用这个道具，就很考验房企和项目的水平了。而在这方面，碧桂园、万科、当代等成员性房企做的就十分到位。

对于三四线的中小房企来说，随着客户的不断成熟和越来越挑剔，其工法的展示也需要与时俱进，至少需要向那些成员们看齐。

一、材料样板的展示更加情景的带入感

工法材料的展示可由之前简单的陈列，转变为场景化的形象展现，通过场景的带入感，让客户对材料的优势和性能有着更直观的了解。

模拟场景，让客户对材料的性能有更直接的感官。

如当代某项目，为了展示其窗玻璃的隔热性能，就在工法区内通过室内灯光来模拟太阳光，并对窗户玻璃形成照射。

当客户用手触摸外面的玻璃时，玻璃是被“晒”的很热；而当再触摸窗户的里层时，玻璃却又是凉的。通过直观的场景模拟，客户对项目用料的材质和性能就能是一目了然。远远胜过置业顾问苦口婆心的去讲解一大堆。

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浙江省 中铁一局 江干区彭埠镇渡口路艮山路项目部

根据四川省绵阳市质监部门负责人相关数据，2013年，市质监站接到商品住房投诉共42起，排在**的是开裂，约占总投诉的百分之四十，这当中，六成是楼板层开裂；排在*二的是渗漏，占到投诉量的百分之三十，包括外墙、卫生间、外窗以及阳台空调板、空中花园渗漏、屋面渗漏、厨卫间地面渗漏、外墙体孔隙引起的渗漏和空鼓等，其中外墙渗漏占到总投诉的近一半；排在*三位的是空鼓。其他的质量通病问题还包括外墙保暖裂缝、保温效果差、外窗隔热性能达不到要求等；水暖、电气安装不规整不合理，防雷等电位联结不正确等。引发建筑质量问题的主要原因有三个，一是设计不合理，楼板配钢筋不足，对薄弱部位没有采取抗裂措施；二是材料不合格，比如商品砼塌落度和水灰比例不合理等；三是施工工艺不过关。

3、样板的管理作用

“样板引路”做法别看做是预防和减少质量通病的一项有效途径。在绵阳凯德广场涪城二期项目部，项目部在“样板引路”方面做了积极的尝试，在现场一层醒目位置制作了涉及全过程关键部位的独立样板间，分别为“基础筏板抗浮锚杄及防水细部处理样板”、“屋面工程样板”、“卫生间防水样板”、“砌体、抹灰工程样板”、“机电安装样板”、“消防工程样板”等。

为便于劳务作业人员理解和掌握，还精心配置有关样板施工过程工序施工流程图和说明；每个样板都在大面积施工前组织班组实施，通过施工样板来竞聘班组，实施样板的过程就是一个质量大比武的过程，让工程质量做的好的、安全有**的、工期能够满足要求的班组留下，不符合要求的班组则被淘汰。

主体结构样板（框剪结构）

2.9*2.3*1.8m" 混凝土剪力墙、后浇带、梁、板、柱钢筋绑扎、支模、砼浇筑、支撑模剪刀撑、止水螺杆防水封堵等工艺。

主体结构样板（框架结构）

2.9*2.3*1.8m" 双钢管固定、支撑模剪刀撑、混凝土施工缝凿毛、刷防锈漆、双螺母加固、砼成型展示、柱底清扫口、柱模板加固、柱钢筋绑扎、梁底清扫口、梁模板加固、梁钢筋展示、板钢筋绑扎、对拉螺杆加固。

砌体抹灰样板

2.9*2.3*1.8m" "内外墙体，门窗洞口做法，砌体砼加气块、导墙200高、砼过梁、构造柱支模、钢筋、砼、簸箕口、马牙槎、斜砖压**。

内墙①：甩浆挂网，12厚1:3水泥砂浆找平，8厚1:2.5水泥砂浆抹面。

外墙②：甩浆挂网，12厚1:3水泥砂浆找平，界面砂浆粘35厚发泡水泥保温板，锚栓锚固，5厚抗裂砂浆压网格布等工艺。

楼梯样板

2.9*2.3*1.8m" 钢筋混凝土、钢筋绑扎、封闭式支模体系、混凝土施工缝留设与混凝土浇筑,角钢加固，双钢管固定等工艺。

厨卫样板

2.9*2.3*1.2m" ①卫生间反坎、水泥砂浆找坡、基层处理、防水涂料、保护层、 ②厨房反坎、水泥砂浆找坡、圆角、防水涂膜、保护层、烟道等工艺。

屋面样板

2.9*2.3*1.5m" 砖混、水泥砂浆找坡，水泥砂浆找平，圆角，基层处理，防水，保温 ，隔离层、烟道、风帽、避雷接地、排气、透气等工艺。

水井电气预埋样板

2.9*2.3*1.8m" 给水、排水、消防、防水封堵、机械开槽、开关、插座预埋安装、强电箱、多媒体预埋安装等工艺。

电气预埋样板

2.9*2.3*2m" 机械开槽、开关、插座预埋安装、强电箱、多媒体预埋安装、等电位端子箱的安装等工艺。

幕墙石材干挂样板

2.9*2.3*1.8m" 预埋件安装，角码焊接，纵、横向钢龙骨敷设，石材板块安装及固定等工艺。

给排水井样板

2.9*2.3*1.8m" 给排水、消防立管、防水套管、防水封堵、地漏等。

管廊样板：

2.9*2.3*1.8m 

底板钢筋展示、施工缝展示、 外墙止水钢板、管廊砼成型展示、螺杆切除、取塑料卡、防水砂浆封堵、防水JS涂刷。